ザ・パークハウス市谷甲良町

  • 東京都新宿区市谷甲良町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

26.8
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
26,800万円
286.8万円/㎡
相場
22,605万円
241.9万円/㎡
17,191
20,801
24,410
28,020
AI査定結果
推定相場価格
22,605万円
241.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,801万円〜24,410万円
222.6万円/㎡〜261.2万円/㎡
推定賃料
56.9万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス市谷甲良町
26,800万円（286.8万円/㎡）/ 4階 / 93.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は204.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1026,800万円286.8万円4階 93.46㎡ 3LDK+南
2025/11/0826,800万円286.8万円4階 93.46㎡ 3LDK南西
2024/10/089,480万円161.3万円2階 58.76㎡ 1SLDK北
2024/09/249,880万円168.1万円5階 58.76㎡ 2LDK北
2024/09/079,980万円169.8万円5階 58.76㎡ 2LDK北
2024/08/1010,280万円174.9万円5階 58.76㎡ 2LDK北
2024/06/1610,980万円186.9万円5階 58.76㎡ 2LDK北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 26,800万円286.8万円93.46㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年49戸RC
2024/02/24パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 21,980万円247.1万円88.95㎡3LDK3階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/11/23バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 18,480万円245.0万円75.44㎡3LDK+2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2025/09/25プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,980万円234.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2024/09/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 17,280万円215.9万円80.05㎡3LDK4階 / 6階建 西2012年27戸RC
2024/11/21プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 15,900万円216.1万円73.58㎡2LDK2階 / 13階建 南2013年66戸RC
2025/10/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡2LDK7階 / 10階建 西2016年63戸RC
2025/10/17ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/04/09ザ・パークハウス御苑内藤町
新宿区内藤町
国立競技場駅7分 19,980万円243.2万円82.15㎡1SLDK1階 / 4階建 南西2021年34戸RC
2024/08/19ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2021年38戸RC
2025/11/23ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 19,980万円228.1万円87.58㎡3LDK+4階 / 7階建 南2012年85戸RC
2025/10/13セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 26,800万円259.1万円103.45㎡3LDK+5階 / 10階建 西2014年60戸RC
2025/08/03プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 23,480万円254.3万円92.32㎡3LDK7階 / 13階建 北東2018年41戸RC
2025/03/26プラウド神楽坂イースト
新宿区東五軒町
神楽坂駅9分 15,500万円221.0万円70.13㎡3LDK+5階 / 8階建 西2012年40戸RC
2024/07/06パークコート神楽坂レゼリア
新宿区東五軒町
神楽坂駅4分 19,800万円231.0万円85.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西2014年70戸RC
2025/04/29グランドメゾン四谷
新宿区荒木町
曙橋駅4分 17,980万円247.2万円72.72㎡3LDK11階 / 13階建 南東2016年36戸RC
2025/11/24シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 17,980万円236.4万円76.05㎡2LDK+5階 / 7階建 南西2018年43戸RC
2025/07/13ジオ四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 16,800万円228.4万円73.56㎡2LDK7階 / 7階建 北西2014年46戸RC
2025/04/20ブランズ牛込神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 19,000万円244.7万円77.65㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東2016年35戸RC
2025/02/24パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
市ケ谷駅7分 19,280万円265.4万円72.64㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年64戸RC
2025/11/06パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 26,000万円337.7万円77㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年49戸RC
2024/03/14プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円260.6万円72.15㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.8万円）は新宿区の平均と比較して4.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス市谷甲良町
所在地東京都新宿区市谷甲良町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2017年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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